據悉，臺南市安平工業區係由經濟部工業局開發，於82年間，將標準廠房範圍之土地，登記為臺南市政府所有，惟標準廠房 產權屬中華工程股份有限公司(下稱中工公司)所有，致土地及建物產權無法合一使用，部分空間閒置，難以活化，該府更已累積新臺幣(下同)數千餘萬元之土地租金未能收取。為瞭解難以活化及租金未能收取之原因，以及主管機關有無違失，監察委員林國明申請自動調查。
監察委員指出，截至101年底，中工公司向承租標準廠房之廠商，收取之房地租金，已達7,400餘萬元，臺南市政府曾於105年1月13日寄發存證信函，要求中工公司支付土地租金，惟該公司卻要求該府償付標準廠房之開發成本20餘億元，並主張經濟部工業局須負連帶責任，故目前該府仍無法收取土地租金。究實情為何？何以中工公司向廠商收取租金，卻無須向該府支付土地租金？該府有無積極主張、維護權益之行政作為？確有深入調查之必要。