糾正案文指出：本案系爭台中路三一三號房屋，於七十七年間，為台中市政府全部徵
收，徵收補償費及自動拆除獎勵金，分別於八十年七月十七日及八十年九月二日、九日，
由原業主即全拆戶巫建城、巫金水及巫建祥等三人具領在案。查系爭房屋之徵收補償費，
既經原所有權人具領，即告完成徵收之程序，縱使系爭房屋實際上尚未全部拆除，其所有
權應屬申請徵收之公法人所有。依民法第七百五十九條規定：公用徵收於登記前，已取得
不動產物權者，非經登記，不得處分其物權。違建戶林士津所提出之買賣契約書，縱屬不
虛，惟出賣系爭房屋之出賣人巫建城，於八十一年六月二十二日立約出賣時，已喪失所有
權，已無權處分該房屋，林士津自不得以該買賣契約書，向台中市政府主張系爭房屋之權
利，復查申請拆除合法建築物賸餘部分就地整建，必須對該賸餘房屋有權利之人，始得提
出，林士津對系爭房屋既屬無權利之人，自不得申請。再則，渠自行違章興建之建物，並
非配合台中路拓寬及改善工程拆除後之賸餘房屋，台中市政府竟擅自留下一樓部分，考量
其為台中路工程拆遷戶，而允於一個月內辦理就地整建補照手續，實為漠視法令之舉，核
有嚴重違失。