監察院內政及少數民族委員會，本（3）日通過並公布林委員秋山所提：糾正行政院、內政部、高雄市政府暨所屬都市發展局案。案由為：行政院核定之「興建中低收入住宅方案」未盡合宜，且高雄市政府前國民住宅處執行「高雄市中低收入住宅社區新建工程興建計畫」時，未參照供需調查結果，僅以土地取得及執行計畫之難易度為優先考量，且未善盡監造之責，致工程初驗及正式驗收尚存多項缺失，亦未積極依約處理，任由承商延誤施工及驗收時程，造成鉅額之利息支出及山明國宅嚴重滯銷；內政部亦未善盡監督之責，妥善追蹤管制本案執行進度，均有疏失。已由該院函請行政院轉飭所屬，切實檢討並依法妥處見復。
糾正案文指出：本案內政部及高雄市政府(下稱市府)「高雄市中低收入住宅社區新建工程興建計畫」(完成後改稱山明國宅)，係依據行政院民國78年1月7日78內字第0415號函頒「興建中低收入住宅方案」辦理，當時因房價過高造成中低收入戶無法購買住宅，乃政策上興建中低收入住宅，以抑制房價，並以台北市、台中市、高雄市三都會區為優先辦理地區，其中要求高雄市興建1千5百戶之中低收入住宅。山明國宅於87年1月公告配售至93年8月底為止，僅出售96戶、出租46戶，約占總戶數521戶之3成，執行成效明顯不彰。詢據市府都市發展局略以：「本案社區之興建，係由中央擬訂政策後交由地方政府執行辦理，計畫擬訂期間前國宅處雖知小港區興建中之國宅已足敷需求，亦於計畫中曾以興建國宅取代興建中低收入住宅，並建議高雄市暫緩實施，但為配合中央政策乃降低中央要求興建之1 千5百戶先以5百戶中低收入住宅來因應。」是以，行政院核定不甚合宜之「興建中低收入住宅方案」，且市府執行「高雄市中低收入住宅社區新建工程興建計畫」時，未參照該地區之國宅戶數供需調查結果，僅以土地取得及執行計畫之難易度為優先考量，導致本案國宅嚴重滯銷；內政部亦未善盡監督之責，且未妥善追蹤管制本案執行進度，均有未當。
糾正案文復表示：山明國宅建築工程85年1月6日初驗，及86年7月8日之正式驗收尚存多項缺失，顯見前國宅處未善盡工程監造之責；又施工期間廠商逾期121工作天，已逾契約規定扣罰違約金60天之上限，廠商提出竣工報告後一再拖延驗收時程，致85年1月6日至87年4月7日完成正式驗收，竟達2年3個月之久，驗收時程依前國宅處核算逾期394日，惟該處卻徒以民法第494條瑕疵擔保效力之但書規定而未解除契約，僅併計廠商不以為意之逾期日數，亦未有效斷然處置(如：驗收缺失扣款或減價收受)，造成鉅額之墊款息支出，均有疏失。